RISPOSTA:
1. Reception/portierato – sede di Napoli: si conferma un monte ore indicativo pari a circa 8.440 ore annue, determinato sulla base dell’articolazione del servizio prevista all’art. 4.1 del Capitolato. Il dato può subire lievi variazioni in funzione della distribuzione calendariale dei giorni dell’anno.

2. Reception/portierato – sede di Ercolano: si conferma un monte ore indicativo pari a circa 7.500 ore annue, determinato sulla base dell’articolazione prevista dal medesimo art. 4.1. Anche tale dato può subire lievi variazioni in funzione del calendario annuale.

3. Reception/portierato aggiuntivo – sede di Ercolano: il Capitolato prevede, in occasione di eventi istituzionali, l’affiancamento di un'ulteriore unità nella fascia oraria dalle ore 9:00 alle ore 17:00 del sabato e della domenica. Non è previsto un numero minimo predeterminato di eventi né un autonomo monte ore annuo, trattandosi di una prestazione eventuale, da attivare in relazione alle effettive esigenze istituzionali e su indicazione del DEC. Ai fini della formulazione dell’offerta, si precisa che per tale prestazione è previsto un monte ore pari a 832 ore annue, garantito e integralmente compreso nel canone annuo.

4. Vigilanza GPG notturna – sede di Napoli: si conferma, ai sensi dell’art. 4.2 del Capitolato, lo svolgimento del servizio tutti i giorni, compresi sabati e festivi, dalle ore 23:00 alle ore 7:00, con una unità, per un monte ore indicativo di circa 2.920 ore annue.

5. Vigilanza GPG notturna – sede di Ercolano: si conferma, ai sensi dell’art. 4.2 del Capitolato, lo svolgimento del servizio tutti i giorni, compresi sabati e festivi, dalle ore 19:00 alle ore 7:00, con una unità, per un monte ore indicativo di circa 4.380 ore annue.

6. Servizio di pulizia e igiene ambientale: si conferma, ai sensi dell’art. 5.4 del Capitolato, un monte ore minimo complessivo pari a 9.932 ore annue, riferito all’insieme delle sedi di Napoli ed Ercolano. L’organizzazione del personale e la ripartizione delle ore tra le sedi dovranno assicurare l’esecuzione di tutte le attività e il rispetto delle frequenze minime previste dal Capitolato e dai relativi allegati.

7. Servizio di manutenzione del verde: si conferma il monte ore complessivo di 1.664 ore annue. Si precisa che l’indicazione contenuta nell’art. 6 del Capitolato deve intendersi riferita all’impiego di n. 2 operatori, per otto ore giornaliere, secondo la seguente articolazione: tre giorni a settimana da aprile a settembre e un giorno a settimana da ottobre a marzo.

8. Servizio di piccola manutenzione: si conferma il monte ore annuo di 832 ore, da utilizzare nei giorni feriali sulla base delle disposizioni impartite dal DEC, secondo quanto previsto dall’art. 8 del Capitolato.

9. Ronda aritmica e apertura/chiusura delle sedi: si conferma che tali prestazioni riguardano entrambe le sedi di Napoli ed Ercolano. Il servizio di ronda deve essere svolto sia all’interno sia all’esterno delle sedi, con almeno tre passaggi notturni, secondo le modalità stabilite dall’art. 4.2 del Capitolato. Le operazioni di apertura e chiusura dovranno essere effettuate dalla G.P.G. negli orari e secondo le modalità indicati nel medesimo articolo.

RISPOSTA
1. Si confermano i monti ore indicati. Pertanto, il monte ore complessivo annuo previsto per i servizi di reception/portierato presso la sede di Piazza Roma è pari a 11.680 ore.
2. Si conferma la correttezza dell’importo totale soggetto a ribasso del Lotto 2, pari a € 1.460.423,65. La differenza di € 3.932,92 corrisponde al costo del servizio di raccolta, trasporto e smaltimento dei rifiuti speciali previsto dall’art. 17 del Capitolato, economicamente ricompreso nella voce relativa ai servizi di pulizia, il cui importo complessivo è pertanto pari a € 498.195,25.

Risposta n. 1: Non si conferma la necessità di sommare gli importi dei servizi di pulizia relativi ai lotti per i quali si presenta offerta. Il paragrafo 6.1, lettera b), individua la fascia di classificazione richiesta separatamente per ciascun lotto. In caso di partecipazione a più lotti, il requisito deve quindi essere posseduto e verificato con riferimento a ciascun lotto, senza cumulo degli importi.
Pertanto, l’appartenenza a una fascia che soddisfi la soglia più elevata tra quelle richieste per i lotti di partecipazione può essere utilizzata anche per gli altri lotti, purché rispetti autonomamente la fascia prevista per ciascuno di essi

Risposta n. 2: In conformità all'art. 67, comma 3, del D.Lgs. n. 36/2023 e al Paragrafo 6.5, lett. a), del Disciplinare di gara, i requisiti di idoneità professionale e le relative abilitazioni devono essere posseduti dalla consorziata designata per l'esecuzione del servizio. Non è consentita la sommatoria o il cumulo delle fasce di qualificazione ex D.M. 274/1997 tra consorziate. Pertanto, ciascuna consorziata esecutrice deve possedere individualmente la fascia di classificazione adeguata all'importo del servizio di pulizia del lotto per il quale è indicata.

Risposta n. 3: Ai sensi dell'art. 100, comma 11, del D.Lgs. n. 36/2023 e dei Paragrafi 6.2 e 6.3 del Disciplinare di gara, in assenza di una specifica clausola di cumulo, i requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-professionale sono verificati distintamente per ciascun lotto.

Risposta n. 4: In caso di partecipazione in raggruppamento temporaneo, il possesso delle certificazioni deve essere valutato in relazione alla natura dello specifico criterio premiale e alle prestazioni eseguite dai singoli componenti.
In particolare, la licenza Ecolabel UE per i servizi di pulizia e le certificazioni EMAS e ISO 14001, in quanto direttamente riferite a specifici servizi o sistemi di gestione ambientale connessi all’esecuzione dell’appalto, devono essere possedute dal componente o dai componenti del RTI incaricati dell’esecuzione delle corrispondenti prestazioni, secondo la ripartizione dichiarata in sede di partecipazione. Quanto al criterio LCA, la certificazione può essere posseduta da almeno uno dei componenti del RTI. La documentazione prodotta deve indicare il servizio o il prodotto cui la LCA si riferisce, il componente del raggruppamento che eseguirà tale servizio o impiegherà tale prodotto e il relativo collegamento con l’offerta presentata. Il punteggio non è attribuito qualora la LCA riguardi attività o prodotti estranei all’appalto oppure non ne sia dimostrata l’effettiva applicazione nell’esecuzione. Per il rating di legalità e la certificazione della parità di genere, riferiti all’organizzazione aziendale e previsti quali elementi premiali dell’offerta, è sufficiente il possesso da parte di almeno un componente del raggruppamento.

Risposta n. 5: Si conferma. Nei consorzi di cui all’art. 65, comma 2, lett. b), del D.Lgs. n. 36/2023, le certificazioni premiali direttamente connesse all’esecuzione devono essere riferibili al soggetto che svolge la corrispondente prestazione. Con specifico riferimento al criterio LCA, la certificazione può essere posseduta dal Consorzio oppure da una delle consorziate. La documentazione prodotta deve indicare il servizio o il prodotto cui la LCA si riferisce, la consorziata esecutrice che svolgerà tale servizio o impiegherà tale prodotto e il relativo collegamento con l’offerta presentata. Il punteggio non è attribuito qualora la LCA riguardi attività o prodotti estranei all’appalto oppure non ne sia dimostrata l’effettiva applicazione nell’esecuzione.
Per il rating di legalità e la certificazione della parità di genere, riferiti all’organizzazione aziendale e previsti quali elementi premiali dell’offerta, è sufficiente il possesso da parte del Consorzio oppure della consorziata indicata quale esecutrice.

Risposta:
Si chiarisce che, in caso di partecipazione di un consorzio stabile con indicazione di una o più consorziate esecutrici, con specifico riferimento al criterio LCA, la certificazione può essere posseduta dal Consorzio stesso oppure da una delle consorziate. La documentazione prodotta deve indicare il servizio o il prodotto cui la LCA si riferisce, il soggetto che svolgerà tale servizio o impiegherà tale prodotto e il relativo collegamento con l’offerta presentata. Il punteggio non è attribuito qualora la LCA riguardi attività o prodotti estranei all’appalto oppure non ne sia dimostrata l’effettiva applicazione nell’esecuzione.

RISPOSTA: Si conferma. Il concorrente privo dell’iscrizione all’Albo Nazionale Gestori Ambientali nelle categorie 4 e 5, classe F o superiore, può partecipare alla procedura dichiarando di voler affidare integralmente in subappalto le attività di raccolta e trasporto dei rifiuti a un operatore economico in possesso delle iscrizioni richieste.
In sede di offerta, il concorrente deve indicare in modo espresso e inequivoco il ricorso al subappalto per le predette attività e non potrà eseguirle direttamente in assenza della relativa iscrizione.
Resta fermo che l’iscrizione all’Albo Nazionale Gestori Ambientali non può essere oggetto di avvalimento, ai sensi dell’art. 104, comma 10, del D.Lgs. n. 36/2023.

Risposta n. 1: Si conferma. È consentita la partecipazione a tutti i lotti.

Risposta n. 2: Ai sensi dell'art. 100, comma 11, del D.Lgs. n. 36/2023 e dei Paragrafi 6.2 e 6.3 del Disciplinare di gara, in assenza di una specifica clausola di cumulo, i requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-professionale sono verificati distintamente per ciascun lotto.

Risposta n. 3: Nei consorzi di cui all’art. 65, comma 2, lett. b), del D.Lgs. n. 36/2023, le certificazioni premiali direttamente connesse all’esecuzione devono essere riferibili al soggetto che svolge la corrispondente prestazione.
In particolare, la licenza Ecolabel UE per i servizi di pulizia e la certificazione ISO 14001, in quanto direttamente connesse a specifici servizi o sistemi di gestione ambientale impiegati nell’esecuzione dell’appalto, devono essere possedute dalla consorziata o dalle consorziate indicate quali esecutrici delle corrispondenti prestazioni.
Con specifico riferimento al criterio LCA, la certificazione può essere posseduta dal Consorzio stesso oppure da una delle consorziate. La documentazione prodotta deve indicare il servizio o il prodotto cui la LCA si riferisce, il soggetto che svolgerà tale servizio o impiegherà tale prodotto e il relativo collegamento con l’offerta presentata. Il punteggio non è attribuito qualora la LCA riguardi attività o prodotti estranei all’appalto oppure non ne sia dimostrata l’effettiva applicazione nell’esecuzione.
Per il rating di legalità e la certificazione della parità di genere, riferiti all’organizzazione aziendale e previsti quali elementi premiali dell’offerta, è sufficiente il possesso da parte del Consorzio oppure di almeno una consorziata indicata quale esecutrice.

Risposta n. 4: Non si conferma. In caso di partecipazione mediante consorzio, il contratto di avvalimento deve essere stipulato dal consorzio concorrente, in qualità di ausiliato. L’impresa ausiliaria può essere anche una consorziata, purché sia giuridicamente distinta, possieda il requisito e assuma gli obblighi derivanti dal contratto. Quando l’avvalimento riguarda la licenza prefettizia, l’abilitazione prevista dal D.M. n. 37/2008 o il requisito professionale per il verde, l’ausiliaria deve eseguire direttamente le prestazioni cui il requisito si riferisce, con applicazione delle disposizioni in materia di subappalto.

Risposta n. 5: L’eventuale ricorso all’avvalimento premiale è ammesso nei limiti e alle condizioni previste dall'art. 104 del D.Lgs. 36/2023 e del paragrafo 7 del Disciplinare. Il contratto di avvalimento non può limitarsi al mero prestito formale della certificazione, ma deve individuare concretamente le risorse e il complesso organizzativo messi a disposizione dall'ausiliaria.

Risposta n. 6: Si conferma. Non essendo previsto dalla documentazione di gara un limite al numero di lotti aggiudicabili al medesimo operatore economico, qualora lo stesso concorrente risulti primo in graduatoria in tutti e tre i lotti, potranno essergli aggiudicati tutti i lotti, subordinatamente all'esito positivo delle verifiche previste.

Non si conferma. La sola iscrizione alla sezione A dell’Ordine degli Architetti non è sufficiente.
L’operatore economico deve possedere lo specifico requisito professionale previsto dall’art. 12 della legge n. 154/2016 e dall’Accordo Stato-Regioni del 22 febbraio 2018, Rep. atti n. 49/CSR relativo all’abilitazione all’esercizio dell’attività di costruzione, sistemazione e manutenzione del verde. Tale requisito non può essere sostituito dall’iscrizione di un professionista all’Ordine degli Architetti.
Per le attività specialistiche di ricognizione e censimento del patrimonio vegetale, il professionista incaricato deve inoltre essere iscritto al competente Ordine professionale e possedere un titolo e competenze coerenti con le prestazioni richieste, da documentare secondo quanto previsto dal Disciplinare.

Risposta n. 1: Con riferimento ai requisiti previsti dal paragrafo 6.1, lettere d) e f), del Disciplinare, si precisa quanto segue.

Il requisito di cui alla lettera d), relativo all’iscrizione all’Albo Nazionale Gestori Ambientali nelle categorie 4 e 5, classe F o superiore, deve essere posseduto:
• dal concorrente, in caso di partecipazione in forma singola;
• dal componente del raggruppamento temporaneo incaricato dell’esecuzione delle prestazioni di raccolta e trasporto dei rifiuti, ai sensi del paragrafo 6.4 del Disciplinare;
• in caso di consorzio di cui all’art. 65, comma 2, lettere b), c) e d), del D.Lgs. n. 36/2023, dalla consorziata indicata quale esecutrice delle relative prestazioni, ai sensi del paragrafo 6.5 del Disciplinare. Per tale requisito non è ammesso l’avvalimento, ai sensi dell’art. 104, comma 10, del D.Lgs. n. 36/2023 e del paragrafo 7 del Disciplinare.

Il requisito di cui alla lettera f), relativo all’attività di costruzione, sistemazione e manutenzione del verde, deve essere posseduto:
• dal concorrente, in caso di partecipazione in forma singola;
• dal componente del raggruppamento temporaneo incaricato dell’esecuzione delle prestazioni di manutenzione del verde;
• in caso di consorzio di cui all’art. 65, comma 2, lettere b), c) e d), del D.Lgs. n. 36/2023, dalla consorziata indicata quale esecutrice delle relative prestazioni, ai sensi del paragrafo 6.5 del Disciplinare.
Il concorrente che ne sia privo può ricorrere all’avvalimento secondo quanto previsto dall’art. 104 del D.Lgs. n. 36/2023 e dal paragrafo 7 del Disciplinare. In tal caso, l’impresa ausiliaria deve eseguire direttamente le prestazioni cui il requisito si riferisce.
Resta ferma, per le attività specialistiche di ricognizione e censimento del patrimonio vegetale, la disponibilità di un professionista abilitato, iscritto al competente Ordine professionale e in possesso di competenze coerenti con le attività richieste.

Risposta n. 2: Ai sensi dell'art. 100, comma 11, del D.Lgs. n. 36/2023 e dei Paragrafi 6.2 e 6.3 del Disciplinare di gara, in assenza di una specifica clausola di cumulo, i requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-professionale sono verificati distintamente per ciascun lotto.

RISPOSTA
In caso di partecipazione in raggruppamento temporaneo, il possesso delle certificazioni deve essere valutato in relazione alla natura dello specifico criterio premiale e alle prestazioni eseguite dai singoli componenti.
Quanto al criterio LCA, la certificazione può essere posseduta da almeno uno dei componenti del RTI. La documentazione prodotta deve indicare il servizio o il prodotto cui la LCA si riferisce, il componente del raggruppamento che eseguirà tale servizio o impiegherà tale prodotto e il relativo collegamento con l’offerta presentata. Il punteggio non è attribuito qualora la LCA riguardi attività o prodotti estranei all’appalto oppure non ne sia dimostrata l’effettiva applicazione nell’esecuzione. In presenza di tali condizioni.

Per il rating di legalità e la certificazione della parità di genere, riferiti all’organizzazione aziendale e previsti quali elementi premiali dell’offerta, è sufficiente il possesso da parte di almeno un componente del raggruppamento.

Non si conferma.
In caso di partecipazione di un Consorzio di cui all’art. 65, comma 2, lett. b), del D.Lgs. n. 36/2023, il concorrente nei confronti della Stazione appaltante è il Consorzio e, pertanto, l’eventuale contratto di avvalimento con un’impresa esterna deve essere stipulato dal Consorzio medesimo, in qualità di impresa ausiliata. Non è ammesso che la consorziata esecutrice, che non assume autonomamente la qualità di concorrente, stipuli in proprio il contratto di avvalimento in sostituzione del Consorzio.

La richiesta di proroga del termine per la presentazione delle offerte non può essere accolta.
Tenuto conto della data di pubblicazione della procedura e del termine fissato per la presentazione delle offerte, si ritiene che il periodo concesso sia congruo e proporzionato alla natura e alla complessità dell’appalto, consentendo agli operatori economici di predisporre un’offerta adeguatamente ponderata.

Non sono, inoltre, intervenute modifiche significative agli atti di gara né ricorrono le ulteriori circostanze previste dall’art. 92 del D.Lgs. n. 36/2023 che rendano necessaria la proroga.

La richiesta di proroga del termine per la presentazione delle offerte non può essere accolta.
Tenuto conto della data di pubblicazione della procedura e del termine fissato per la presentazione delle offerte, si ritiene che il periodo concesso sia congruo e proporzionato alla natura e alla complessità dell’appalto, consentendo agli operatori economici di predisporre un’offerta adeguatamente ponderata.

Non sono, inoltre, intervenute modifiche significative agli atti di gara né ricorrono le ulteriori circostanze previste dall’art. 92 del D.Lgs. n. 36/2023 che rendano necessaria la proroga.

Si conferma. Ai sensi dell’art. 67, comma 3, del D.Lgs. n. 36/2023 e del paragrafo 6.5 del Disciplinare di gara, come rettificato con il presente avviso, le autorizzazioni e gli altri titoli abilitativi necessari per l’esecuzione dei servizi devono essere posseduti dalla consorziata designata per lo svolgimento della relativa prestazione. Pertanto:
• la licenza prefettizia prevista dall’art. 134 T.U.L.P.S., comprensiva delle classi funzionali necessarie, deve essere posseduta dalla consorziata designata per l’esecuzione dei servizi di vigilanza armata;
•l’iscrizione prevista dalla Legge n. 82/1994 e dal D.M. n. 274/1997, con appartenenza alla fascia di classificazione adeguata al lotto di partecipazione, deve essere posseduta dalla consorziata designata per l’esecuzione dei servizi di pulizia.

Risposta n. 1
Il Disciplinare non individua uno specifico Ordine o Collegio professionale. Il professionista incaricato delle attività specialistiche di ricognizione e censimento del patrimonio vegetale può essere iscritto all’Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali oppure al Collegio dei Periti Agrari e Periti Agrari Laureati, purché il titolo posseduto e le competenze professionali siano coerenti con le attività concretamente richieste dal Capitolato e rientrino nelle attribuzioni previste dal rispettivo ordinamento professionale.

Risposta n. 2
Si conferma. I due requisiti possono essere soddisfatti mediante soggetti diversi. Il requisito relativo all’esercizio dell’attività di costruzione, sistemazione e manutenzione del verde può essere comprovato attraverso un dipendente in possesso del diploma di Perito Agrario e dei requisiti previsti dall’art. 12 della Legge n. 154/2016 e dall’Accordo Stato-Regioni del 22 febbraio 2018, purché stabilmente inserito nell’organizzazione dell’impresa e il requisito sia validamente riferibile a quest’ultima secondo le disposizioni applicabili. L’impresa deve risultare regolarmente abilitata all’esercizio dell’attività alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte

Per le attività specialistiche di ricognizione, censimento e sottoscrizione delle valutazioni previste dal Capitolato, è invece ammesso il ricorso a un professionista esterno, purché abilitato, iscritto al competente Ordine o Collegio professionale e dotato di competenze coerenti con le prestazioni richieste. In sede di partecipazione dovranno essere indicati il nominativo, il titolo professionale, l’Ordine o Collegio di appartenenza, il numero di iscrizione e la dichiarazione di disponibilità del professionista, secondo quanto previsto dal paragrafo 6.1, lettera e), del Disciplinare rettificato.

Si conferma. Ai fini della partecipazione è sufficiente il possesso di una licenza prefettizia ex art. 134 T.U.L.P.S. in corso di validità, comprensiva delle classi funzionali A e B.

L’estensione territoriale non è richiesta alla data di presentazione dell’offerta, fermo restando che, prima dell’avvio del servizio, l’esecutore dovrà aver effettuato la prescritta notifica alla Prefettura competente, ai sensi dell’art. 257-ter del R.D. n. 635/1940, per le province di Napoli, Catania e Avellino, nella quale ricade il Comune di Grottaminarda, e non dovranno essere intervenuti provvedimenti interdittivi.

Si chiarisce che il requisito dell’iscrizione all’Albo Nazionale Gestori Ambientali, nelle categorie 4 e 5, classe F o superiore, deve essere posseduto esclusivamente dall’operatore economico del RTI incaricato dell’esecuzione delle attività di raccolta e trasporto dei rifiuti.

Tale requisito non deve essere posseduto anche dall’operatore incaricato dei servizi di pulizia degli edifici, qualora quest’ultimo non esegua le predette attività di raccolta e trasporto. Resta fermo che per tale requisito non è ammesso l’avvalimento.

Si conferma. Ai fini della partecipazione è sufficiente il possesso di una licenza prefettizia ex art. 134 T.U.L.P.S. in corso di validità, comprensiva delle classi funzionali A e B.

L’estensione territoriale non è richiesta alla data di presentazione dell’offerta, fermo restando che, prima dell’avvio del servizio, l’esecutore dovrà aver effettuato la prescritta notifica alla Prefettura competente, ai sensi dell’art. 257-ter del R.D. n. 635/1940, per le province di Napoli, Catania e Avellino, nella quale ricade il Comune di Grottaminarda, e non dovranno essere intervenuti provvedimenti interdittivi.

Si conferma. In caso di RTI costituendo, la domanda di partecipazione è unica, ancorché debba essere sottoscritta da tutti gli operatori economici che costituiranno il raggruppamento, ai sensi del paragrafo 15.1 del Disciplinare. L'imposta di bollo è quindi assolta una sola volta con riferimento alla domanda e può essere versata dalla futura mandataria in nome e per conto del costituendo RTI; non è richiesto un distinto assolvimento da parte di ciascuna mandante. Restano ferme le modalità e la misura dell'imposta indicate nel medesimo paragrafo 15.1.

Non si conferma. L'iscrizione nella White List non sostituisce la presentazione dell'Allegato 9 - Modulo autocertificazione Antimafia, espressamente richiesto dal paragrafo 15 del Disciplinare tra i documenti della Busta amministrativa. Il concorrente deve pertanto produrre l'Allegato 9 debitamente compilato e sottoscritto. Gli estremi dell'iscrizione nella White List possono essere indicati nella sezione specifica della Domanda di partecipazione e la relativa documentazione può essere allegata ai fini delle verifiche antimafia.

Non si conferma. In caso di partecipazione a più lotti, è necessario presentare una distinta domanda di partecipazione per ciascun lotto per il quale si intende concorrere, unitamente alla relativa documentazione richiesta.

Le iscrizioni in albi o registri speciali e gli ulteriori titoli abilitativi di cui al paragrafo 6.1, lettere, b), c), d) e) devono essere posseduti dalla consorziata designata per l’esecuzione della prestazione, secondo quanto prescritto dal par.6.5 lett. b) del disciplinare

Non si conferma nei termini prospettati. Ai sensi dell’art. 104, comma 1, del D.Lgs. n. 36/2023, il contratto di avvalimento deve intercorrere tra l’operatore economico concorrente e l’impresa ausiliaria. Qualora l’avvalimento riguardi un’autorizzazione o altro titolo abilitativo, quale la licenza ex art. 134 T.U.L.P.S., l’art. 104, comma 3, prevede che le relative prestazioni siano eseguite direttamente dall’impresa ausiliaria, come stabilito anche dal par. 7 del Disciplinare rettificato.

Con riferimento al requisito di capacità economico-finanziaria, il paragrafo 6.2 del Disciplinare richiede per il Lotto 3 un fatturato globale, e non un fatturato specifico relativo ai servizi di pulizia, pari ad almeno euro 2.500.000,00, da determinare nei migliori tre anni degli ultimi cinque. Per le imprese che abbiano iniziato l'attività da meno di tre anni, tale soglia è rapportata al periodo di attività effettivamente svolto. Il fatturato specifico di euro 509.000,00 realizzato nel 2025 può concorrere al fatturato globale, ma non consente, da solo, di attestare il raggiungimento della soglia riproporzionata, che dovrà essere verificata considerando la data effettiva di inizio dell'attività e il fatturato globale maturato nell'intero periodo.

Quanto al requisito di capacità tecnico-professionale di cui al paragrafo 6.3, l'esecuzione negli ultimi dieci anni di un unico contratto di servizi analoghi di pulizia di edifici, di importo almeno pari a euro 250.000,00, soddisfa il requisito relativo a tale prestazione, purché il contratto sia regolarmente eseguito e comprovato con la documentazione prevista dal Disciplinare.

Restano in ogni caso necessari tutti gli ulteriori requisiti di partecipazione previsti per il Lotto 3, compresa l'iscrizione per le attività di pulizia nella fascia di classificazione richiesta dal paragrafo 6.1. L'importo a base di gara del servizio di pulizia non sostituisce né modifica le soglie di qualificazione espressamente stabilite dai paragrafi 6.2 e 6.3.

Si conferma, con le precisazioni che seguono. I servizi riconducibili alle classi funzionali A e B possono essere affidati in subappalto a due distinti istituti di vigilanza, purché ciascun subappaltatore sia titolare di una licenza prefettizia ex art. 134 TULPS valida per la specifica classe funzionale affidata e abbia effettuato, prima dell’avvio del servizio, la prescritta comunicazione relativa all’ambito territoriale di esecuzione. Resta fermo che, alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte, il concorrente deve già possedere il requisito di partecipazione previsto dal paragrafo 6.1, lettera c), del Disciplinare, comprensivo delle classi funzionali A e B richieste. Il subappalto non può pertanto essere utilizzato per integrare una classe funzionale mancante al momento della partecipazione.

Si conferma che l’abilitazione prevista dal D.M. 22 gennaio 2008 n. 37 non è indicata nel paragrafo 6.1 del Disciplinare di gara quale requisito di partecipazione. I richiami contenuti nel paragrafo 6.4, punto 5, e nel paragrafo 7 rappresentano un refuso.
Resta fermo il paragrafo 9 del Disciplinare, che configura l’abilitazione prevista dal D.M. 22 gennaio 2008 n. 37 come condizione di esecuzione per le sole prestazioni del Lotto 1 che comportano installazione, trasformazione, ampliamento o manutenzione degli impianti elettrici, elettronici, di videosorveglianza e antintrusione. Il soggetto che esegue tali prestazioni deve possedere l’abilitazione al momento dell’esecuzione e per tutta la durata delle relative attività.

Per il Lotto 1, l’elenco dei rifiuti speciali oggetto del servizio è contenuto nell’Allegato 7 – “Elenco rifiuti speciali” al relativo Capitolato tecnico.
Per i Lotti 2 e 3 non è previsto un autonomo elenco dei codici EER. Il servizio riguarda la produzione limitata e occasionale di rifiuti speciali connessi alle attività svolte presso le sedi, quali, ove prodotti, materiali e apparecchiature fuori uso, consumabili esausti, rifiuti derivanti dalle attività manutentive e altri rifiuti speciali, pericolosi e non pericolosi. Il pertinente codice EER sarà individuato in relazione all’origine e alle caratteristiche del rifiuto effettivamente prodotto.

Risposta 1: Si conferma. Considerata l’autonomia dei singoli lotti, il medesimo operatore economico può partecipare con forme e ruoli differenti nei diversi lotti, ad esempio come concorrente singolo in un lotto e quale componente di un raggruppamento in un altro, oppure come mandatario in un lotto e mandante in un altro.
Resta fermo, per ciascun lotto, quanto previsto dal paragrafo 4 del Disciplinare e dagli articoli 67, comma 4, e 68, comma 14, del D.Lgs. n. 36/2023, con particolare riferimento alle situazioni riconducibili a un unico centro decisionale e al divieto di partecipazione a più di un consorzio stabile.


Risposta 2: Si conferma la correttezza dell’importo totale soggetto a ribasso del Lotto 2, pari a € 1.460.423,65. La differenza di € 3.932,92 corrisponde al costo del servizio di raccolta, trasporto e smaltimento dei rifiuti speciali previsto dall’art. 17 del Capitolato, economicamente ricompreso nella voce relativa ai servizi di pulizia, il cui importo complessivo è pertanto pari a € 498.195,25.

Si comunica che si è provveduto al riscontro del quesito n.15

RISPOSTA 1: Si conferma. Ai fini del criterio 3.5, può essere prodotta una Dichiarazione Ambientale di Prodotto (EPD) conforme alla UNI EN ISO 14025, in corso di validità e verificata da un soggetto terzo indipendente, purché fondata su uno studio LCA conforme alle norme UNI EN ISO 14040 e UNI EN ISO 14044. L’offerta tecnica deve indicare il prodotto oggetto dell’EPD, il soggetto che lo utilizzerà, la prestazione e la fase di impiego, il collegamento con la proposta tecnica e l’impegno al suo effettivo utilizzo nell’esecuzione dell’appalto.
L’EPD vale esclusivamente quale documentazione comprovante il criterio 3.5 e non costituisce un autonomo titolo premiale. Il punteggio non sarà attribuito qualora l’EPD sia generica, non verificabile, riferita a prodotti estranei all’appalto o priva di un chiaro collegamento con l’esecuzione delle prestazioni offerte

RISPOSTA 2: SI CONFERMA

Risposta: Si conferma che le attività indicate ai punti 1.1, 1.2 e 1.3 dell’Allegato B – Schede di attività e frequenza non rientrano nelle prestazioni oggetto del Lotto 3 e sono state riportate nel documento per mero errore materiale.
Il servizio richiesto è quello descritto ai paragrafi 5 e 5.4 del Capitolato tecnico e comprende esclusivamente le attività di manutenzione delle aree esterne e a verde, di piccola manutenzione ordinaria e di facchinaggio leggero.
In particolare, ai sensi del paragrafo 5.4, sono escluse le attività sugli impianti elettrici, idraulici, di raffrescamento o su altri impianti tecnologici riservate a personale in possesso di specifiche abilitazioni professionali, comprese le attività per le quali siano richieste le abilitazioni previste dal D.M. n. 37/2008 o la certificazione F-Gas.

Resta applicabile il punto 1.4 dell’Allegato B esclusivamente nei limiti delle attività di verifica visiva, monitoraggio e minuto mantenimento edile compatibili con il paragrafo 5.4 del Capitolato e che non richiedano qualifiche o abilitazioni specialistiche
L’Allegato B è stato conseguentemente rettificato mediante eliminazione delle schede di cui ai punti 1.1, 1.2 e 1.3 ed conseguentemente rinumerato e pubblicato in Avvisi pubblici

Buongiorno, con riferimento alla richiesta trasmessa, si comunica che il termine previsto per la richiesta dei sopralluoghi è scaduto il 17 settembre 2026.
Pertanto, non è possibile programmare un nuovo sopralluogo oltre il suddetto termine.
Cordiali saluti.

Buongiorno, in riscontro alla Vostra comunicazione, tenuto conto della proroga del termine per la presentazione delle offerte al 12 ottobre 2026, nonché di quanto previsto dall’avviso pubblico di rettifica in ordine al conseguente aggiornamento degli ulteriori termini connessi alla procedura, la Stazione appaltante, a seguito di un ulteriore riesame, ritiene di poter accogliere la richiesta di sopralluogo.

Il sopralluogo relativo al Lotto 3 potrà pertanto essere effettuato il giorno 25.09.2026, alle ore 10:30, presso la sede INGV di Grottaminarda, sita in Contrada Ciavolone.
Il soggetto incaricato dovrà presentarsi munito di documento di identità e, qualora diverso dal legale rappresentante, di apposita delega corredata dalla copia del documento di identità del delegante, secondo quanto previsto dal paragrafo 11 del Disciplinare di gara.
Al termine delle operazioni sarà rilasciata l’attestazione di avvenuto sopralluogo.
Cordialmente

Si conferma. La documentazione di gara non stabilisce un limite massimo di pagine o di caratteri per la Relazione tecnica.
Resta fermo il rispetto dei formati e della dimensione massima prevista per ciascun file dalle condizioni generali di utilizzo della piattaforma telematica

Si conferma